發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應當具有或者提供下列相應真實(shí)、合法、有效的證明文件，主要包括：

（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構的營(yíng)業(yè)執照或者其他主體資格證明；

（2）建設主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

（3）土地主管部門(mén)頒發(fā)的項目土地使用權證明；

（4）工程竣工驗收合格證明；

（5）發(fā)布房地產(chǎn)項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門(mén)頒發(fā)的預售許可證證明。出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產(chǎn)權證明；

（6）中介機構發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項目廣告，應當提供業(yè)主委托證明；

（7）工商行政管理機關(guān)規定的其他證明。