謹慎價(jià)值是指在存在不確定因素的情況下遵循謹慎原則所評估的價(jià)值。謹慎原則見(jiàn)本書(shū)第五章第七節。謹慎價(jià)值通常低于市場(chǎng)價(jià)值。例如，為了防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，要求評估的房地產(chǎn)抵押價(jià)值本質(zhì)上是謹慎價(jià)值。

【例題】房地產(chǎn)作價(jià)入股估價(jià)應當采用謹慎價(jià)值標準。（ ）

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、謹慎價(jià)值、快速變現價(jià)值、現狀價(jià)值和殘余價(jià)值。為了防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，要求評估的房地產(chǎn)抵押價(jià)值本質(zhì)上是謹慎價(jià)值。房地產(chǎn)作價(jià)入股估價(jià)應當以市場(chǎng)價(jià)值為基準。參見(jiàn)教材P99。