
2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn):房地產(chǎn)市場(chǎng)非均衡
均衡模式
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內涵
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總量非均衡 | ·表現為潛在總需求大于有效需求,實(shí)際供給大于有效供給,即超額需求與超額供給同時(shí)并存,或稱(chēng)短缺與過(guò)剩同時(shí)并存。 |
結構非均衡 | ·不同子市場(chǎng)之間在供求方面的結構失衡。 |
【2014年試題】房地產(chǎn)市場(chǎng)有其自身的發(fā)展規律,政府沒(méi)有必要進(jìn)行干預。( )
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是政府干預房地產(chǎn)市場(chǎng)的必要性。當房地產(chǎn)市場(chǎng)運行出現劇烈的振蕩時(shí),政府從促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定和持續健康發(fā)展的目標出發(fā),通過(guò)各種政策工具進(jìn)行市場(chǎng)干預,以達到短期內使房地產(chǎn)市場(chǎng)回到穩定運行軌道。參見(jiàn)教材P55。
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試將在2016年10月15、16日進(jìn)行,考生朋友們正在緊張的備考中,為了使大家的復習更有針對性,建設工程教育網(wǎng)特別分享了房估《經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識點(diǎn),希望對大家有所幫助,祝大家備考愉快,夢(mèng)想成真!
