【提問(wèn)】請問(wèn)：案例涉及“開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)”：

　　1、項目風(fēng)險越大，風(fēng)險等級系數值越大，對否？

　　2、也就是說(shuō)：AAA的項目風(fēng)險大于A(yíng)A．A．BBB的項目風(fēng)險，對否？

　　【回答】學(xué)員cgl5695，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1、項目風(fēng)險越大，風(fēng)險等級系數值越大，對否？

　　正確

　　2、也就是說(shuō)：AAA的項目風(fēng)險大于A(yíng)A．A．BBB的項目風(fēng)險，對否？

　　正確，AAA級項目的風(fēng)險，就說(shuō)明它的風(fēng)險等級是最高的，即該類(lèi)項目的風(fēng)險最大。因此，在計算綜合風(fēng)險度時(shí)，“項目風(fēng)險越大，風(fēng)險等級就越高，風(fēng)險等級系數值相應就越大”。

　　【追問(wèn)】請問(wèn)：AAA級企業(yè)信用最高，為何其信用等級系數（30%）為最低呢？

　　【回答】學(xué)員cgl5695，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　“信用”等級系數和“項目風(fēng)險”等級系數的AAA．AA．A．BBB四個(gè)等級的含義是不同的，前者針對的是企業(yè)的信用，后者針對的是項目的風(fēng)險。

　　一般來(lái)說(shuō)，A越多，那么等級就越高。所以AAA級的企業(yè)信用等級是最高的，也即是最可信的一類(lèi)，那么貸款給它自然風(fēng)險相對較低。因此，在計算綜合風(fēng)險度時(shí)，“企業(yè)信用等級越高，信用等級系數值應該是越低”。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析