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房地產(chǎn)資產(chǎn)市場(chǎng)的供給者

2013-08-05 09：34　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　教材原文：房地產(chǎn)資產(chǎn)市場(chǎng)中的需求者是希望通過(guò)擁有房地產(chǎn)而獲得收益的家庭和機構投資者，

　　新增供給的來(lái)源是新建的建筑物

　　我的問(wèn)題是：為什么資產(chǎn)市場(chǎng)上的供給就是新建的建筑物？二手存量房為什么不是？

　　【回答】

　　學(xué)員2013chengwei4shi，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　定義就是這樣的。

　　資產(chǎn)市場(chǎng)：先是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)成品，投資者購買(mǎi)（用來(lái)投資的），那么開(kāi)發(fā)商是供給者，投資人是需求者。而開(kāi)發(fā)商只開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，不開(kāi)發(fā)舊房子。

　　空間市場(chǎng)，資產(chǎn)市場(chǎng)的投資者變成了空間市場(chǎng)的供給者，他們向消費者提供房地產(chǎn)（出租或者出售），消費者是需求者，購入或者租入自用的。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責任編輯：淘淘

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