?。ㄒ唬┥暾埲思肮餐暾埖募彝コ蓡T具有本市市區城鎮戶(hù)籍，并在本市工作或居??；

　?。ǘ┘彝ツ耆司芍涫杖?、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標準（附件1）；

　?。ㄈo(wú)自有產(chǎn)權住房，或現自有產(chǎn)權住房人均居住面積低于10平方米；

　?。ㄋ模┪聪硎苓^(guò)以下購房?jì)?yōu)惠政策：

　　1.按房改成本價(jià)或標準價(jià)購買(mǎi)公有住房；

　　2.購買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房；

　　3.參加本單位內部集資建房；

　　4.落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房；

　　5.拆遷安置新社區住房；

　　6.政府提供的其他購房?jì)?yōu)惠政策。

　?。ㄎ澹┥暾埲思肮餐暾埖募彝コ蓡T在申請之日前5年內沒(méi)有購買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。

　　廣州經(jīng)濟適用房的購買(mǎi)程序

　?。ㄒ唬╊I(lǐng)表：

　　申請人憑戶(hù)口簿、身份證向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟適用住房申購表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申購表）；

　?。ǘ┥暾垼?/p>

　　申請人應當按要求如實(shí)填寫(xiě)申購表，并向戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關(guān)材料，街道辦事處、鎮政府應當按本辦法第十條的規定受理申請；

　?。ㄈ┏鯇徍凸荆?/p>

　　街道辦事處、鎮政府應當自接到申請之日起20個(gè)工作日內對申請人戶(hù)籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過(guò)入戶(hù)調查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)以及信函索證等方式進(jìn)行調查核實(shí)。申請人及有關(guān)組織或者個(gè)人應當接受調查，如實(shí)提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮政府調查核實(shí)后將申請人家庭人口、現居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日；申請人戶(hù)籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，實(shí)際居住地街道辦事處、鎮政府應配合調查、核實(shí)，實(shí)際居住地和戶(hù)籍所在地街道辦事處、鎮政府應當同時(shí)細織公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日。任何組織或個(gè)人對公示的情況有異議的，應當在公示期內書(shū)面向街道辦事處、鎮政府提出，街道辦事處、鎮政府應當自接到異議之日起10個(gè)工作日內重新調查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，受理申請的街道辦事處、鎮政府應當在2個(gè)工作日內將申請資料和審核意見(jiàn)提交市國土房管局各區分局；

　?。ㄋ模秃耍?/p>

　　市國土房管局各區分局應當自收到初審資料之日起15個(gè)工作日內會(huì )同區民政局按本辦法規定復核并對申請人情況進(jìn)行評分（評分標準依照附件2執行），評分后將申請資料和審核意見(jiàn)報送市房改辦住建辦；區民政局應同時(shí)將申請資料報市民政局備案；

　　廣州經(jīng)濟適用房的后期購買(mǎi)程序

　?。ㄎ澹┡鷾屎凸荆菏蟹扛霓k住建辦應當自收到申請資料和審核意見(jiàn)之日起10個(gè)工作日內會(huì )同市民政局將經(jīng)復核符合申購資格的申請人姓名、工作單位、現住房地址、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)情況、受理單位和方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日；對公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應當在公示期內書(shū)面向市房改辦住建辦提出。市房改辦住建辦應當自接到異議之日起10個(gè)工作日內重新調查核實(shí)，經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市房改辦住建辦應當在2個(gè)工作日內批準申請人取得購房資格并公告，同時(shí)向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明；

　?。┹喓颍菏蟹扛霓k住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數相同的，通過(guò)搖珠方式確定輪候的先后順序；

　?。ㄆ撸┡涫弁ㄖ菏蟹扛霓k住建辦根據房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知；

　?。ò耍┻x房：接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房后，應當當場(chǎng)簽訂選房確認書(shū)，并在規定時(shí)間內簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經(jīng)3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書(shū)但未在規定時(shí)間內簽訂購房合同的，或取得房號后放棄購房的，視同放棄本次購買(mǎi)資格；放棄購買(mǎi)資格的，兩年后方可重新申請購房。