以下習題來(lái)源于建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線(xiàn)測試”欄目，建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價(jià)師考試重要考點(diǎn)知識點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結合習題掌握知識點(diǎn)，在備戰路上知己知彼，百戰不殆。

　　下列關(guān)于零售商業(yè)物業(yè)租金的表述中，錯誤的是（?。?。

　　A、設置百分比租金的目的是讓業(yè)主分享部分經(jīng)營(yíng)成果，激勵其更好地管理物業(yè)

　　B、知名度大的主要租戶(hù)，往往繳納的單位面積租金較低，且租金調整的時(shí)間間隔較長(cháng)

　　C、百分比租金的基數通常是年總營(yíng)業(yè)額，或年總營(yíng)業(yè)額中超出某一基礎營(yíng)業(yè)額之外的

　　D、營(yíng)業(yè)額高但毛利水平較低的租戶(hù)，其百分比租金的百分比設置往往較高

　　【本題 1 分，建議 1 分鐘內完成本題】

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是零售商業(yè)物業(yè)的租金。選項D錯誤，毛利低則其租金的百分比設置也低。參見(jiàn)教材P361。

　　溫馨提示：針對大家在做題過(guò)程中出現的問(wèn)題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅實(shí)的基礎，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。