【房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理】第六章 經(jīng)濟評價(jià)指標與方法典型例題1
以下習題來(lái)源于建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線(xiàn)測試”欄目，建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價(jià)師考試重要考點(diǎn)知識點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結合習題掌握知識點(diǎn)，在備戰路上知己知彼，百戰不殆。
投資者在投資過(guò)程中使用財務(wù)杠桿的主要目的，是為了（?。?。
A、抵御通貨膨脹的影響
B、提高資本金的投資收益率
C、提高全部投資的平均收益率
D、降低借貸資金的資金成本
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是全部投資和資本金評價(jià)指標的差異。使用財務(wù)杠桿的主要目的，是為了提高資本金的投資收益率。參見(jiàn)教材P178。
溫馨提示：針對大家在做題過(guò)程中出現的問(wèn)題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅實(shí)的基礎，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。
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