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　　知識點(diǎn)：城市用地評價(jià)

　　1.城市用地的自然條件評價(jià)

　　城市建設用地的自然條件評價(jià)主要從工程地質(zhì)、水文、氣候、地形和用地適用性等幾個(gè)方面進(jìn)行。

　?。?）工程地質(zhì)條件：建筑土質(zhì)與地基承載力、地形條件、沖溝、滑坡與崩塌、巖溶、地震。

　?。?）水文及水文地質(zhì)條件：水文條件、水文地質(zhì)條件。

　?。?）氣候條件：太陽(yáng)輻射、風(fēng)象、氣溫、降水與濕度。

　?。?）地形條件

　?。?）城市用地適用性評價(jià)

　　2.城市用地的建設條件評價(jià)

　?。?）城市用地布局結構評價(jià)

　?。?）城市市政設施和公共服務(wù)設施評價(jià)（公共服務(wù)設施、市政設施）

　?。?）社會(huì )、經(jīng)濟構成評價(jià)

　　3.城市用地經(jīng)濟評價(jià)

　　根據城市土地的經(jīng)濟和自然兩方面的屬性及其在城市社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中所產(chǎn)生的作用，綜合評定土地質(zhì)量?jì)?yōu)劣差異，為土地使用與安排提供依據。

　?。?）城市土地的基本特征：土地承載力、區位。

　?。?）區位評價(jià)

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