2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會(huì )更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間匯總　

建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　下列影響某宗建設用地價(jià)格的因素中，不屬于權益因素的是（?。?。

　　A.土地用途

　　B.所在區域綠化水平

　　C.土地容積率

　　D.土地使用期限

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】B

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)權益因素。房地產(chǎn)權益因素中，對房地產(chǎn)利用的限制可歸納為3個(gè)方面：房地產(chǎn)權利及其行使的限制；房地產(chǎn)使用管制；相鄰關(guān)系的限制。房地產(chǎn)使用限制：世界上幾乎所有的國家和地區對房地產(chǎn)利用特別是土地利用，都有或多或少的限制。對房地產(chǎn)估價(jià)來(lái)說(shuō), 有意義的使用管制主要是農用地轉為建設用地，以及對土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等的規定。選項B，所在區域綠化水平屬于區位因素中的周?chē)h(huán)境，不屬于權益因素。參見(jiàn)教材P128.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的模擬試題（三）第10題考點(diǎn)相近。在基礎班第四章第02講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間預計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。