摘要：不少人對押金、訂金、履約保證金、定金法律概念模糊，法律關(guān)系混淆，這是非常有害的。下面為大家分析一下押金、訂金、履約保證金、定金的法律概念：

定金——是對債權的一種擔保。根據《中華人民共和國合同法》第115條規定：“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應當雙倍返還定金。”定金是書(shū)面形式的約定。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數額一般由當事人雙方約定，但法律規定最高不得超過(guò)主合同標的額的20%。

履約保證金——在法律上其性質(zhì)相當于定金。但它只單方面對中標人具有法律約束力，旨在對招標人提供合理保護，招標人可在招標文件中直接規定履約保證金。按照《中華人民共和國招標投標法》第60條規定：“中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過(guò)履約保證金數額的，還應當對超過(guò)部分予以補償；沒(méi)有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。”履約保證金數額一般掌握在招標標的額的5－10%。

押金——押金是租賃合同承租人為了履行合同義務(wù)擔保而支付給出租人的金額。租賃期滿(mǎn)，如果承租人不償還租賃物或支付租金，出租人有權從押金中扣除，如果承租人按約履行了合同義務(wù)，出租人須將押金退還承租人或抵作租金。若租用照相機、攝像機、自行車(chē)時(shí)，出租人一般要收取押金，其押金額往往大于或等于租賃物實(shí)際價(jià)值，用押金作擔保，迫使承租人歸還租賃物。對于這種風(fēng)險較大的租賃合同，規定押金條款是合理的，而且也是非常必要的。但大額標的物出租時(shí)，法律一般不允許收取押金。如《城市私有房屋管理條例》第16條第2款規定，“出租人除收取租金外，不得收取押金或其他額外費用。”由此可見(jiàn)，押金不具備定金性質(zhì)。

訂金——一般情況下，訂金作為預付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持，訂金數額應當在合同總價(jià)的5%以?xún)?，雙方在簽訂商品買(mǎi)賣(mài)合同后，訂金應及時(shí)返還或抵作價(jià)款。

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