速動(dòng)比率是反映項目快速償付流動(dòng)負債能力的指標。

　　該指標屬短期償債能力指標。它反映企業(yè)或項目流動(dòng)資產(chǎn)總體變現或近期償債的能力，因此它必須在流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨部分，因為存貨變現能力差，至少也需要經(jīng)過(guò)銷(xiāo)售和收賬兩個(gè)過(guò)程，且會(huì )受到價(jià)格下跌、損壞、不易銷(xiāo)售等因素的影響。一般而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的存貨占流動(dòng)資產(chǎn)的大部分，其速動(dòng)比率較低，不會(huì )達到100014.資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率指標，通常結合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的資產(chǎn)負債表進(jìn)行計算，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的清償能力。對于大型綜合性開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，通常不需要針對其具體的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目或投資項目編制資產(chǎn)負債表，也就很少計算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項目的資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率指標。但對于僅開(kāi)發(fā)或投資一個(gè)項目的房地產(chǎn)項目公司而言，企業(yè)和項目融為一體，此時(shí)計算企業(yè)的資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率指標，同時(shí)也就反映了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或投資項目的清償能力。