?。ㄒ唬╅_(kāi)發(fā)項目選址、定點(diǎn)審批階段

　　本階段的規劃審批，主要針對以無(wú)償劃撥方式和協(xié)議出讓方式獲得國有建設用地使用權的開(kāi)發(fā)建設項目。

　?。ǘ督ㄔO用地規劃許可證》申領(lǐng)階段

　　申領(lǐng)《建設用地規劃許可證》時(shí)，開(kāi)發(fā)商須持政府計劃管理部門(mén)對建設項目的批準、核準或備案文件，《規劃意見(jiàn)書(shū)（選址）》及附圖復印件（招拍掛出讓土地項目，由土地整理儲備機構負責申報、提供）、國土資源行政主管部門(mén)《國有建設用地使用權出讓合同》及其相關(guān)文件（協(xié)議出讓和招拍掛出讓土地項目）、建設用地釘樁成果通知單、按建設用地釘樁成果及繪圖要求繪制的l：500或1：2000地形圖等資料，向城多規劃管理部門(mén)提出申請。

　?。ㄈ┰O計方案審查階段

　　開(kāi)發(fā)商可以自愿申請規劃部門(mén)對設計方案進(jìn)行審查，審查意見(jiàn)可供開(kāi)發(fā)商作為委托設計單位繪制施工圖的依據。對于未審查過(guò)設計方案的重大開(kāi)發(fā)建設項目，將在規劃設計招投標備案階段對中標設計方案進(jìn)行專(zhuān)項審查。

　?。ㄋ模督ㄔO工程規劃許可證》申領(lǐng)階段

　　開(kāi)發(fā)商需持《建設項目規劃許可及其他事項申報表》、《規劃意見(jiàn)書(shū)（選址）》及附圖復印件或《設計方案審查意見(jiàn)》及附圖復印件、國土資源行政主管部門(mén)批準用地的文件、有資質(zhì)設計單位按照《規劃意見(jiàn)書(shū)（選址）》或《設計方案審查意見(jiàn)》及附圖的要求繪制的建設工程施工圖（施工圖紙包括：圖紙目錄、無(wú)障礙設施設計說(shuō)明、設計總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎平面圖、基礎剖面圖）、《城市建設工程辦理竣工檔案登記表》、《勘察、設計中標通知書(shū)》（未進(jìn)行設計方案審查的項目），向城鄉規劃管理部門(mén)提出申請。城鄉規劃管理部門(mén)接此申請后，將負責對相關(guān)文件進(jìn)行與設計方案審查階段內容相似的審查工作，通過(guò)審查后，簽發(fā)《建設工程規劃許可證》。