房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：房地產(chǎn)泡沫及成因
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識點(diǎn)，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：房地產(chǎn)泡沫及成因
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項目
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內容
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概念
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房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格與使用價(jià)值嚴重背離，脫離了實(shí)際使用者支撐而持續上漲的過(guò)程及狀態(tài)；
是一種價(jià)格現象，是房地產(chǎn)行業(yè)內外因素，特別是投機性因素作用的結果 |
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成因
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基礎
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土地的稀缺性
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直接誘因
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投機需求膨脹
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直接助燃劑（必要條件）
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金融機構過(guò)度放貸
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