房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)指標
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識點(diǎn)，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(四大類(lèi)40小項)
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4.1 供給指標
（10項） |
4.2 需求指標
（11項） |
4.3 市場(chǎng)交易指標（9項）
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4.4 市場(chǎng)監測與預警指標（10項）
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■新竣工量
■滅失量 ■存量 ■空置量 ■空置率 ■可供租售量 ■房屋施工面積 ■房屋新開(kāi)工面積 ■平均建設周期 ■竣工房屋價(jià)值 |
■國內生產(chǎn)總值
■人口數量 ■家庭戶(hù)規模 ■就業(yè)人員數量 ■就業(yè)分布 ■城鎮登記失業(yè)率 ■家庭可支配收入 ■家庭總支出 ■房屋空間使用數量 ■商品零售價(jià)格指數 ■城市居民消費價(jià)格指數 |
■銷(xiāo)售量
■出租量 ■吸納量 ■吸納率 ■吸納周期 ■預售面積 ■房地產(chǎn)價(jià)格 ■房地產(chǎn)租金 ■房地產(chǎn)價(jià)格指數 |
■土地轉化率
■開(kāi)發(fā)強度系數 ■開(kāi)發(fā)投資杠桿率 ■住房可支付性指數 ■住房?jì)r(jià)格合理性指數 ■房?jì)r(jià)租金比 ■量?jì)r(jià)彈性 ■個(gè)人住房抵押貸款還款收入比 ■住房市場(chǎng)指數 ■消費者信心指數 |
責任編輯：辛靜
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- · 住房可支付性指數是指中位數收入水平的家庭對中位數價(jià)格的住房的承受能力
- · 吸納周期在數值上等于吸納量的倒數。( ) 對
- · 我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統計中目前采用的銷(xiāo)售面積指標，
- · 報告期內的房?jì)r(jià)水平，通常用不同類(lèi)型房屋的中位數或平均數價(jià)格表示。( )
- · 下列市場(chǎng)監測與預警指標中，反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與宏觀(guān)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展總體狀況的是( )。
- · 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標中，屬于房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)供給指標的是( )。
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