經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：政府干預房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識點(diǎn)，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)：政府干預房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段
■土地供應政策(主要是土地供應計劃)
■金融政策
■住房政策
■城市規劃
■地價(jià)政策
■稅收政策
■租金控制
【關(guān)注點(diǎn)】地價(jià)政策
■土地價(jià)格對住房?jì)r(jià)格的影響，成本渠道的作用非常有限，主要是通過(guò)信號預期機制實(shí)現的。
■一宗高價(jià)地成交后，周邊的房?jì)r(jià)會(huì )即刻上漲，而不是等高價(jià)地上的房子建成后房?jì)r(jià)才上漲。
■目前土地供應以?huà)炫瞥鲎尀槎?，政府的地價(jià)政策一般為追求高地價(jià)的政策。
■靈活選擇土地出讓方式，尤其是增加使用招標出讓方式，可以有效增加對地價(jià)的管控能力。
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