房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識點(diǎn)撥：估價(jià)對象及其同類(lèi)房地產(chǎn)的交易、利潤率、收益率等資料
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目第一章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！
估價(jià)對象及其同類(lèi)房地產(chǎn)的交易、利潤率、收益率等資料
這類(lèi)資料主要通過(guò)市場(chǎng)調查收集，主要包括：相類(lèi)似房地產(chǎn)的交易實(shí)例資料，租賃實(shí)例資料，空置實(shí)例資料，收益實(shí)例資料，租賃價(jià)格實(shí)例資料，建安造價(jià)資料，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市政配套費用等規費資料，開(kāi)發(fā)利潤率資料，基準地價(jià)資料，路線(xiàn)價(jià)資料，資本化率、報酬率、折現率資料，銷(xiāo)售費用率等估價(jià)參數資料，營(yíng)業(yè)稅及其附加稅率資料，契稅稅率資料，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期資料等。
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