2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第十章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

　　估價(jià)報吿的質(zhì)量

　　真實(shí)、客觀(guān)、準確、完整、清晰、規范。

　　真實(shí)，即估價(jià)報告應按事物的本來(lái)面目陳述事實(shí)、描述狀況、說(shuō)明情況，沒(méi)有虛假記載。

　　客觀(guān)，即估價(jià)報告應不加個(gè)人偏見(jiàn)地進(jìn)行敘述、分析和評論，得出的結論應有依據，沒(méi)有誤導性陳述。

　　準確，即估價(jià)報告中的估價(jià)基礎數據應正確，用語(yǔ)應明確肯定、避免產(chǎn)生誤解，對未予以核實(shí)的事項不得輕率寫(xiě)入，對難以確定的事項及其對估價(jià)結果的影響應予以說(shuō)明，沒(méi)有含糊其辭。

　　完整，即估價(jià)報告應全面反映估價(jià)情況和結果，包含估價(jià)報告使用人所需的必要信息及與其知識水平相適應的必要信息，正文內容和附件資料應齊全、配套，不得隱瞞事實(shí)，沒(méi)有重大遺漏。

　　清晰，即估價(jià)報告應層次分明，用簡(jiǎn)潔的文字或圖表對有關(guān)情況和結果進(jìn)行歸納總結，避免不必要的重復，便于估價(jià)報告使用人理解和使用。

　　規范，即估價(jià)報告的制作應符合規定的格式，文字、圖表等的使用應符合相應的標準，房地產(chǎn)估價(jià)術(shù)語(yǔ)及其他專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)應符合《房地產(chǎn)估價(jià)基本術(shù)語(yǔ)標準》GB/T 50899等有關(guān)規定。