2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第三章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益!　

　　房地產(chǎn)價(jià)格影響因素-國際因素

　　世界經(jīng)濟狀況，世界經(jīng)濟發(fā)展良好，有利于房地產(chǎn)價(jià)格上漲。

　　國際競爭狀況，主要指國與國之間為吸引外資展開(kāi)的競爭。

　　低地價(jià)政策可以使房地產(chǎn)價(jià)格下降，但吸引資金的注入，會(huì )增加房地產(chǎn)的需求，從而導致價(jià)格上漲。

　　政治對立狀況，國與國的政治對立，不免會(huì )出現經(jīng)濟制裁或經(jīng)濟封鎖、凍結貸款、終止往來(lái)等，這些情況一般會(huì )導致房地產(chǎn)價(jià)格下跌。

　　軍事沖突狀況，戰爭使房地產(chǎn)價(jià)格下降。

　　(“盛世置業(yè)，亂世藏金”)