2011年8月，某城市作出房屋征收決定，被征收的國有土地由甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲企業(yè)）開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用住房，項目總投資預算為6000萬(wàn)元。劉某自有的一套住宅被征收，選擇房屋產(chǎn)權調換的補償方式。補償協(xié)議約定，劉某取得該項目的一套經(jīng)濟適用住房和部分貨幣補償。

關(guān)于該項目開(kāi)發(fā)建設的說(shuō)法，正確的為（?。?。
　　A．該項目可采用劃撥方式供地
　　B．甲企業(yè)通過(guò)招投標方式成為該項目的建設單位
　　C．該項目的資本金最低為2100萬(wàn)元
　　D．該項目開(kāi)發(fā)利潤應控制在3%以?xún)?br /> 　　【答案】ABD
　　【建設工程教育網(wǎng)權威解析】A房屋被征收之后用于經(jīng)濟適用住房建設，經(jīng)濟適用住房可以能過(guò)劃撥方式供地；B經(jīng)濟適用房項目，政府可以通過(guò)招標方式選擇建設單位；C該項目總投資為6000萬(wàn)元，根據2009年5月25日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議決定調整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例，保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金為20%，其它房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目為30%，6000×20%＝1200萬(wàn)元；D經(jīng)濟適用住房管理費原則上控制在2%以下，開(kāi)發(fā)利潤控制在3%以下。參見(jiàn)教材P7、P91～92.

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