2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題綜合分析題第2題

　　2012 年6月1日，某市政府根據城市規劃進(jìn)行舊城改造，決定征收城區內某處國有土地上15萬(wàn)㎡的房屋，其中有3萬(wàn)㎡的房屋未登記，包括1．20萬(wàn)㎡的違法建筑。依法選定甲房地產(chǎn)估價(jià)機構負責房屋征收評估工作。

　　對3萬(wàn)未進(jìn)行登記的房屋，可以采取的處理方式為（ ?。?。

　　A．先行拆除，再作處理

　　B．進(jìn)行調查、認定和處理

　　C．對未超過(guò)批準年限的臨時(shí)建筑給予補償

　　D．對1．20萬(wàn)m的違章建筑不予補償

　　【答案】：BCD

　　【建設工程教育網(wǎng)權威解析】：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門(mén)依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑的，不予補償。參見(jiàn)教材P50。

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