2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題單選題第23題

　　王某已有一套住房，2006年又接受贈與一套價(jià)值100萬(wàn)元的住房，并繳納契稅、公證費、手續費等相關(guān)稅費5萬(wàn)元。2012 年7月1日，王某將該住房以125萬(wàn)元轉讓?zhuān)瑧U納個(gè)人所得稅（ ?。┤f(wàn)元。

　　A．0

　　B．4

　　C．24

　　D．25

　　【答案】：C

　　【建設工程教育網(wǎng)權威解析】：受贈人取得贈與人無(wú)償贈與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉讓該項不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)以財產(chǎn)轉讓收入減除受贈、轉讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個(gè)人所得稅。應繳納個(gè)人所得稅=（125-5）萬(wàn)元×20% =24萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P255。

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