2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題單選題第21題

　　通過(guò)劃撥方式取得建設用地使用權作為取地單位，在計算土地增值稅扣減項目時(shí)，應以（ ?。┳鳛槿〉媒ㄔO用地使用權所支付的金額。

　　A．使用土地期間投入的基礎設施費

　　B．使用土地期間投入的公共配套設施費

　　C．轉讓建設用地使用權時(shí)按規定補交的出讓金及有關(guān)費用

　　D．取得建設用地使用權時(shí)支付的拆遷補償費用和安置費用

　　【答案】：C

　　【建設工程教育網(wǎng)權威解析】：土地增值稅的扣除項目?jì)热葜?，取得土地使用權所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價(jià)款和按國家統一規定交納的有關(guān)費用。凡通過(guò)行政劃撥方式無(wú)償取得土地使用權的企業(yè)和單位，則以轉讓土地使用權時(shí)按規定補交的土地出讓金及有關(guān)費用，作為取得土地使用權所支付的金額。參見(jiàn)教材P243。

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