2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn):財務(wù)凈現值
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!
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對房地產(chǎn)投資項目進(jìn)行財務(wù)評價(jià)所選取的基準率收益率一般為投資者所要求的（）。
A.最高投資收益率
B.平均投資收益率
C.最低投資報酬率
D.平均成本利潤率
責任編輯：wangying
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- · 下列關(guān)于動(dòng)態(tài)和靜態(tài)盈利能力指標的描述錯誤的有( )。
- · 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，房地產(chǎn)用于出租或自營(yíng)時(shí)，計算期為( )之和。
- · 甲、乙兩個(gè)項目均為出售型住宅項目，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期為2年。對這兩個(gè)項目進(jìn)行比選時(shí)，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標有( )。
- · 下列關(guān)于收益率的表述中，錯誤的是( )。
- · 如果某項目FNPV等于零，說(shuō)明該項目的獲利能力( )。
- · 各年凈現金流量現值累計等于( )時(shí)的折現率。
- · 若房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)凈現值大于零則說(shuō)明該項目的獲利能力
- · 某項目的凈現金流量，年初投資500萬(wàn)，第二年末現金流入200萬(wàn)
- · 如果某項目FNPV大于零，說(shuō)明該項目的獲利能力( )。
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