房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　某投資者于2013年1月以1000萬(wàn)元購買(mǎi)一寫(xiě)字樓用于出租經(jīng)營(yíng)，購買(mǎi)資金中的500萬(wàn)元為年利率7%，期限10年，按年等額還本付息的抵押貸款，2014年該寫(xiě)字樓稅后現金流重為60萬(wàn)元，且市場(chǎng)價(jià)值增加5萬(wàn)元，在考慮增值收益的愔況下，2014年該項投資的投資回報率為（）。

　　A.10.37%

　　B.12.00%

　　C.20.24%

　　D.20.74%