房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，不能通過(guò)投資組合來(lái)分散、抵消的是（）。

　　A.持有期風(fēng)險

　　B.時(shí)間風(fēng)險

　　C.周期風(fēng)險

　　D.機會(huì )成本風(fēng)險

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)投資的系統風(fēng)險。系統風(fēng)險又稱(chēng)為不可分散風(fēng)險或市場(chǎng)風(fēng)險，即投資風(fēng)險中無(wú)法在投資組合內部被分散、抵消的那一部分風(fēng)險。房地產(chǎn)投資首先面臨的是系統風(fēng)險，投資者對這些風(fēng)險不易判斷和無(wú)法控制，主要有通貨膨脹風(fēng)險、市場(chǎng)供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、變現風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險和或然損失風(fēng)險等。參見(jiàn)教材P17。