房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

　　推薦：2014~2018年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題答案及解析匯總

　　采用假設開(kāi)發(fā)法中的動(dòng)態(tài)分析法評估某住宅在建工程的市場(chǎng)價(jià)值，預測取得在建工程后3個(gè)月開(kāi)始建設，建設期1年，假設建成后3個(gè)月一次售出，同類(lèi)住宅現行市場(chǎng)價(jià)格為8000元/m2，預測未來(lái)2年內同類(lèi)住宅價(jià)格每年遞增5%。若折現率為12%，則該在建工程開(kāi)發(fā)完成后房地產(chǎn)的現時(shí)價(jià)值為(　)元/m2。

　　A.7262

　　B.7380

　　C.7500

　　D.8670

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是動(dòng)態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的區別。8000(1+5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(元/m2)。參見(jiàn)教材P340。