
房地產(chǎn)估價(jià)師試題:建設用地使用權出讓計劃、方式和年限
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根據《物權法》,住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的,( )。
A.無(wú)償收回
B.給予補償收回
C.自動(dòng)續期
D.屆滿(mǎn)前一年申請續期
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是建設用地使用權出讓計劃、方式和年限。依據《物權法》規定,住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續期。參見(jiàn)教材P34。

- · 工業(yè)生產(chǎn)用地和普通商品住宅用地,應當以招標、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。( )
- · 國家可以提前收回建設用地使用權的情形有( )。
- · 經(jīng)營(yíng)性國有土地使用權可以通過(guò)( )方式取得。
- · 下列用地,法定出讓年限為50年的有( )。
- · 非住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn),土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿(mǎn)前( )申請續期。
- · 某住宅用地出讓年限為50年,建設期為2年。建設期滿(mǎn)后,張某購買(mǎi)了其中一套住宅,持有10年后轉讓給王某。王某取得的該住宅用地使用權年限為( )年。
- · 某游樂(lè )場(chǎng)按土地法定最高出讓年限取得土地使用權,經(jīng)營(yíng)15年后轉讓?zhuān)瑒t取得該土地使用權的剩余使用年限是( )年。
- · 受讓人未繳清全部國有建設用地出讓價(jià)款的,不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國有建設用地使用權證書(shū)。( )
- · 下列建設項目中,應采取招標等公開(kāi)競價(jià)方式取得國有建設用地使用權的有( )。
- · 根據《物權法》,下列建設項目用地中,屬于應采用拍賣(mài)、招標或者掛牌方式出讓的有( )。