房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　2014年王某繳納“兩稅一費”的合計稅率為5.4%。據此可知其所在地位于(　)?！颈局R點(diǎn)新教材已刪除】

　　A.城市市區

　　B.民獨立工礦區

　　C.縣城

　　D.建制鎮

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。此題有爭議。營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，城建稅實(shí)行的是地區差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規定為7%、5%、1%三個(gè)檔次，具體是：(1)納稅人所在地在城市市區的，稅率為7%;(2)在縣城、建制鎮的，稅率為5%;(3)不在城市市區、縣城、建制鎮的，稅率為1%。城建稅以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計稅依據。教育費附加率為3%，以各單位和個(gè)人繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費稅的稅額為計稅依據，分別與增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費稅同時(shí)繳納。本題中，若“兩稅一費”的合計稅率為5.4%，合計稅率=營(yíng)業(yè)稅稅率+營(yíng)業(yè)稅稅率×城建稅稅率+營(yíng)業(yè)稅稅率×教育費附加稅率，(1)若在市區，則合計稅率=5%+5%×7%+5%×3%=5.5%;(2)若在縣城、建制鎮，則合計稅率=5%+5%×5%+5%×3%=5.4%;(3)若不在城市市區、縣城、建制鎮，則合計稅率=5%+5%×1%+5%×3%=5.2%。