
房地產(chǎn)估價(jià)師試題:建設用地使用權出讓計劃和方式和年限
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下列建設項目用地中,應采用招標、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓的有( )。
A.科技產(chǎn)業(yè)園
B.青少年文化宮
C.垃圾填埋場(chǎng)
D.軍隊訓練基地
E.中藥制造廠(chǎng)
【正確答案】AE
【答案解析】本題考查的是建設用地使用權出讓計劃和方式和年限。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè )和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的,應當以招標、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。參見(jiàn)教材P29。

- · 工業(yè)生產(chǎn)用地和普通商品住宅用地,應當以招標、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。( )
- · 國家可以提前收回建設用地使用權的情形有( )。
- · 經(jīng)營(yíng)性國有土地使用權可以通過(guò)( )方式取得。
- · 下列用地,法定出讓年限為50年的有( )。
- · 非住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn),土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿(mǎn)前( )申請續期。
- · 某住宅用地出讓年限為50年,建設期為2年。建設期滿(mǎn)后,張某購買(mǎi)了其中一套住宅,持有10年后轉讓給王某。王某取得的該住宅用地使用權年限為( )年。
- · 某游樂(lè )場(chǎng)按土地法定最高出讓年限取得土地使用權,經(jīng)營(yíng)15年后轉讓?zhuān)瑒t取得該土地使用權的剩余使用年限是( )年。
- · 受讓人未繳清全部國有建設用地出讓價(jià)款的,不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國有建設用地使用權證書(shū)。( )
- · 下列建設項目中,應采取招標等公開(kāi)競價(jià)方式取得國有建設用地使用權的有( )。
- · 根據《物權法》,下列建設項目用地中,屬于應采用拍賣(mài)、招標或者掛牌方式出讓的有( )。