房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　土地利用時(shí)會(huì )受到土地用途、容積率、建筑高度等限制，這些限制條件在該宗土地的權益中屬于(　)。

　　A.擁有的房地產(chǎn)權利

　　B.受其他房地產(chǎn)權利的限制情況

　　C.受房地產(chǎn)權利以外因素的限制

　　D.額外的利益或好處

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)權益的含義。房地產(chǎn)權利受房地產(chǎn)權利以外因素的限制情況，例如房地產(chǎn)使用管制(如對土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等的限制)、相鄰關(guān)系、被人民法院查封、異議登記等而使房地產(chǎn)使用或處分受到限制。參見(jiàn)教材P51。