根據《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知》（建房[1995]147號）文件精神，從1995年起，國家開(kāi)始實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度，考試工作從1995年開(kāi)始實(shí)施。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格實(shí)行全國統一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調、考試、注冊和監督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權的部門(mén)頒發(fā)人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執業(yè)資格證書(shū)》，經(jīng)注冊后全國范圍有效專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員是指房地產(chǎn)估價(jià)人員資格考試合格，由國家有關(guān)主管部門(mén) 審定注冊，取得執業(yè)資格證書(shū)后專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)估價(jià)的人員。目前，我國房地產(chǎn)估價(jià)人員職業(yè)資格有房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)員兩類(lèi)。作為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)人員應該同時(shí)具備以下三個(gè)條件：有扎實(shí)的估價(jià)理論知識，有豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗，有良好的職業(yè)道德修養。