摘要：前段時(shí)間，部分媒體報道蘭州市“松綁”住房限購措施，合肥市取消住房限價(jià)措施，成都等地借人才落戶(hù)政策“放松”調控。不過(guò)現在吃瓜群眾可以下樹(shù)了，住房和城鄉建設部有關(guān)負責人16日表示，蘭州等地調控松綁系誤讀，我國會(huì )堅持房地產(chǎn)調控目標毫不動(dòng)搖。

蘭州等地調控松綁系誤讀 住房城鄉建設部稱(chēng)堅持房地產(chǎn)調控目標“毫不動(dòng)搖”

住房城鄉建設部對房地產(chǎn)調控的態(tài)度是明確的、堅決的，是一以貫之的

部分媒體最近報道蘭州市“松綁”住房限購措施，合肥市取消住房限價(jià)措施，成都等地借人才落戶(hù)政策“放松”調控。對此，住房和城鄉建設部有關(guān)負責人16日表示，蘭州等地調控松綁系誤讀，我國堅持房地產(chǎn)調控目標毫不動(dòng)搖。

“住房城鄉建設部對房地產(chǎn)調控的態(tài)度是明確的、堅決的，是一以貫之的。”該負責人16日在媒體通氣會(huì )上對記者說(shuō)。2018年，將全面貫徹落實(shí)黨的十九大和中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，毫不動(dòng)搖地堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，毫不動(dòng)搖地堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控目標，毫不動(dòng)搖地堅持調控政策的連續性穩定性，嚴格落實(shí)各項調控政策措施，嚴厲打擊各類(lèi)違法違規行為，堅決遏制投機炒房，進(jìn)一步落實(shí)地方主體責任，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定。

蘭州市“從嚴調控”

蘭州市房管局有關(guān)負責人說(shuō)，媒體報道蘭州市1月5日出臺新政，取消了部分區域的住房限購措施。實(shí)際情況是，蘭州市對住房供求矛盾突出的主城區從嚴實(shí)施限購等調控措施，對部分庫存較大的偏遠地區以限售替代限購；同時(shí)改進(jìn)了審核方式，將購房人提供相關(guān)證明，改為由房產(chǎn)部門(mén)通過(guò)社保及稅務(wù)部門(mén)系統中核查，便利群眾辦事。1月8日，蘭州市已在政府網(wǎng)站上澄清，此次政策調整不是放松調控，而是從嚴調控，并提高調控的精準性。

合肥市“并未對限價(jià)措施進(jìn)行調整” 

合肥市國土局有關(guān)負責人說(shuō)，媒體報道合肥市國土局1月3日在回復12345群眾熱線(xiàn)電話(huà)稱(chēng)，商品房由開(kāi)發(fā)商自行定價(jià)，且2016年11月之前的出讓地塊不限價(jià)。實(shí)際情況是，合肥市熱線(xiàn)服務(wù)人員不了解限價(jià)措施的內涵而做了一般性回復，被炒作成合肥市“放松了調控”。1月6日，合肥市國土局已在網(wǎng)上辟謠，并未對限價(jià)措施進(jìn)行調整。

成都市“并未放松調控措施”

針對媒體報道的一些城市通過(guò)放寬人才落戶(hù)突破現有的調控政策，成都市房管局有關(guān)負責人說(shuō)，成都市在引進(jìn)人才的有關(guān)政策中，明確了一般性引進(jìn)人才的落戶(hù)條件，落戶(hù)后才能購房，并未調整限購等調控措施。對極少數引進(jìn)的高端人才，規定購買(mǎi)自用商品住房時(shí)可不受戶(hù)籍、社保和納稅等條件限制。引進(jìn)的高端人才限定為經(jīng)認定的急需緊缺專(zhuān)業(yè)人才，主要通過(guò)人才公寓等方式解決住房問(wèn)題，目前尚無(wú)1例申請購買(mǎi)商品住房。另?yè)浾吡私?，其他一些城市也都采取了?lèi)似做法，并未放松調控措施。

摘自 新華社 2018.01.16 記者 王優(yōu)玲

房?jì)r(jià)降溫

綜合來(lái)看，主要是以下幾點(diǎn)信息：

1、“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”！

2、堅定房地產(chǎn)市場(chǎng)調控決心，絕不動(dòng)搖！

3、堅定調控決心不變、力度不減，繼續強化各項調控政策措施和保持房?jì)r(jià)穩定！

4、對于違法行為，還會(huì )繼續堅持逢漲必查、逢炒必辦的嚴格執法原則！

房?jì)r(jià)降溫

受一系列政策改革的影響，一、二線(xiàn)城市各階段房?jì)r(jià)受到抑制，根據安居客最新發(fā)布的《2018年1月國民安居指數》報告顯示，1月一、二線(xiàn)城市成交量慘淡，其中北京下跌幅度最大，甚至達到了50%。樓市逐漸開(kāi)始呈現價(jià)穩量減的格局，對于投資客來(lái)說(shuō)，冬天還會(huì )繼續。而各地樓市在哪改革之余也開(kāi)始“曲線(xiàn)救國”，從購房轉向租房，未來(lái)或許會(huì )呈現出房?jì)r(jià)穩定，房租貴的尷尬。

房?jì)r(jià)的價(jià)格變化，一直都受到政策的影響，在“調控年”想出手的購房者們，購房需謹慎哦，當然全款買(mǎi)房的土豪可以忽略不計。房可以暫時(shí)觀(guān)望，房地產(chǎn)估價(jià)師可不能再觀(guān)望了，過(guò)年回來(lái)就是3月了，快去看看房地產(chǎn)估價(jià)師2018新課》開(kāi)始備考吧。