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以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)屬于下列(　)情形的，經(jīng)有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續。

A、經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準，轉讓的土地用于公安機關(guān)用地

B、私有住宅轉讓后不用于居住的

C、按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)規定出售公有住宅的

D、根據城市規劃土地使用權應當出讓的

E、轉讓的房地產(chǎn)能夠確定建設用地使用權出讓用途、年限和其他條件的

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目轉讓。私有住宅轉讓后仍用于居住的;根據城市規劃土地使用權不宜出讓的;轉讓的房地產(chǎn)暫時(shí)難以確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的，經(jīng)有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續。參見(jiàn)教材P111。