
國有土地所有權由( )代表國家行使。
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國有土地所有權由( )代表國家行使。
A、國務(wù)院
B、國務(wù)院土地行政主管部門(mén)
C、市、縣人民政府
D、市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是國有土地。我國實(shí)行土地的社會(huì )主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制(土地管理法規定)。全民所有制的土地被稱(chēng)為國家所有土地,簡(jiǎn)稱(chēng)國有土地,其所有權由國務(wù)院代表國家行使。參見(jiàn)教材P11。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。