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關(guān)于房地產(chǎn)投資特性的說(shuō)法，錯誤的是(　)。

A、區位選擇異常重要

B、不易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險

C、存在效益外溢

D、易受政策影響

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資概述。選項B錯誤，房地產(chǎn)投資易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險。房地產(chǎn)投資的特性包括：(1)區位選擇異常重要;(2)適于進(jìn)行長(cháng)期投資;(3)需要適時(shí)的更新改造;(4)易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險;(5)變現性差;(6)易受政策影響;(7)依賴(lài)專(zhuān)業(yè)管理;(8)存在效益外溢和轉移。參見(jiàn)教材P7。