
體現謹慎性會(huì )計信息質(zhì)量要求的做法有( )。
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體現謹慎性會(huì )計信息質(zhì)量要求的做法有( )。
A、設立秘密準備
B、不高估資產(chǎn)或收益
C、不低估負債或費用
D、對可能發(fā)生的資產(chǎn)減值損失計提資產(chǎn)減值準備
E、對售出商品可能發(fā)生的保修義務(wù)確認預計負債
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 本題考查的是會(huì )計信息的次要質(zhì)量要求。謹慎性要求企業(yè)對交易或者事項進(jìn)行會(huì )計確認、計量和報告時(shí)應當保持應用的謹慎,不應高估資產(chǎn)或者收益、低估負債或者費用。選項A錯誤,謹慎性的應用并不允許企業(yè)設置秘密準備。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。