
判斷經(jīng)濟陷入通貨緊縮的依據是( )。
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判斷經(jīng)濟陷入通貨緊縮的依據是( )。
A.貨幣供應最持續下降
B.價(jià)格總水平持續下降
C.經(jīng)濟增長(cháng)率持續下降
D.有效需求嚴重不足
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是通貨緊縮。通貨緊縮是指由于貨幣供應量的減少或其增幅滯后于生產(chǎn)增長(cháng)的幅度,致使市場(chǎng)上對商品和勞務(wù)的總需求小于總供給,從而出現物價(jià)總水平的持續下降。單純的物價(jià)下降并不一定意味著(zhù)出現了通貨緊縮,判斷經(jīng)濟是否陷入了通貨緊縮,要看價(jià)格總水平是否持續下降,且持續期至少在半年以上。參見(jiàn)教材P246。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。