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寫(xiě)字樓基礎租金主要根據業(yè)主希望達到的投資收益率和(　)來(lái)確定。(2014年試題)

A.市場(chǎng)租金水平的預測值

B.業(yè)主可接受的最低租金水平

C.市場(chǎng)租金的變化趨勢

D.同類(lèi)寫(xiě)字樓的平均租金水平

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是寫(xiě)字樓租金的確定。在確定租金時(shí)，一般應首先根據業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最低租金水平來(lái)確定一個(gè)基礎租金。參見(jiàn)教材P351。