
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》規定,申報一級資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應具備的條件包括( )。
學(xué)習是一個(gè)不斷積累的過(guò)程,2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,每天不間斷地練習能夠為即將到來(lái)的2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家帶來(lái)了2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題,提高自己的知識儲備,為2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》規定,申報一級資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應具備的條件包括( )。
A、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間大于等于3年
B、連續5年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%
C、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間不少于5年
D、近3年房屋建筑面積累計竣工不少于30萬(wàn)㎡
E、上一年房屋建筑施工面積不少于15萬(wàn)㎡
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級。一級資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應具備的條件:從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間不少于5年;近3年房屋建筑面積累計竣工不少于30萬(wàn)㎡;連續5年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%;上一年房屋建筑施工面積不少于15萬(wàn)㎡;專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人,其中中級以上職稱(chēng)管理人員不少于20人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于4人。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。