學(xué)習是一個(gè)不斷積累的過(guò)程，2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習能夠為即將到來(lái)的2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅實(shí)的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家帶來(lái)了2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，存在違法違規的行為有(　)。

A、未取得預售許可證銷(xiāo)售商品房

B、發(fā)虛假房源信息和廣告

C、不符合商品房銷(xiāo)售條件，以預訂方式向買(mǎi)受人收取預訂款

D、商品房銷(xiāo)售不予明碼標價(jià)

E、僅介紹項目名稱(chēng)的房地產(chǎn)廣告，沒(méi)有載明商品房預售許可證書(shū)號

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是依法查處違法違規房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，存在違法違規等行為，主要包括：(1)發(fā)虛假房源信息和廣告;(2)通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jì)r(jià);(3)未取得預售許可證銷(xiāo)售商品房;(4)不符合商品房銷(xiāo)售條件，以認購、預訂、排號、發(fā)卡等方式向買(mǎi)受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價(jià)格;(5)捂盤(pán)惜售或者變相囤積房源;(6)商品房銷(xiāo)售不予明碼標價(jià)，在標價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標明的費用;(7)以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格;(8)將已作為商品房銷(xiāo)售合同標的物的商品房再銷(xiāo)售給他人等。