
房地產(chǎn)行政法規包括( )。
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房地產(chǎn)行政法規包括( )。
A、《物業(yè)管理條例》
B、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》
C、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》
D、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
E、《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)行政法規。房地產(chǎn)的行政法規是以國務(wù)院令頒布的,主要有:《土地管理法實(shí)施條例》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《住房公積金管理條例》、《物業(yè)管理條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等。選項B、E錯誤,屬于部門(mén)規章。參見(jiàn)教材P18。

- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線(xiàn)預測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報考相關(guān)資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。