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　　一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為6000元/㎡、總價(jià)為60萬(wàn)元的住房，在買(mǎi)賣(mài)中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付20萬(wàn)元，第二期于第一年年中一次性支付20萬(wàn)元，第三期于第一年年末一次性支付20萬(wàn)元，則此房地產(chǎn)的實(shí)際單價(jià)為(　)元/㎡。(年折現率為8%)

　　A、6000

　　B、6850

　　C、6550

　　D、5776

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　實(shí)際總價(jià)為：20+20/(1+8%)0.5+20/(1+8%)=57.76萬(wàn)元。

　　實(shí)際單價(jià)為：57.76萬(wàn)元/100=5776元/㎡。參見(jiàn)教材P114。