商品房現售，必須符合的條件不包括(　)。

A、供水、供電已確定施工進(jìn)度和交付日期

B、持有建設工程規劃許可證和施工許可證

C、已通過(guò)竣工驗收

D、拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是商品房現售。商品房現售，必須符合以下條件：出售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);取得土地使用權證書(shū)或使用土地的批準文件;持有建設工程規劃許可證和施工許可證;已通過(guò)竣工驗收;拆遷安置已經(jīng)落實(shí);供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套設施設備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期;物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。參見(jiàn)教材P157。