建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫，其產(chǎn)權歸屬(　)。

A、屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

B、屬于業(yè)主共有

C、屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D、由當事人通過(guò)出售、附贈或出租等方式約定

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是業(yè)主的建筑物區分所有權。建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫應當首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的歸屬，由當事人通過(guò)出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。參見(jiàn)教材P256。