對收益性物業(yè)而言，物業(yè)維修通常起源于(　)。

A、業(yè)主對建筑物的檢查

B、租戶(hù)對建筑物狀況的抱怨

C、物業(yè)管理人員對建筑物的檢查

D、物業(yè)管理人員對建筑物使用情況的調查

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是物業(yè)的維修養護。良好的物業(yè)維修養護管理不僅是租戶(hù)要求的，也是物業(yè)本身和物業(yè)管理目的所要求的。物業(yè)維修常起源于租戶(hù)對建筑物狀況的抱怨，物業(yè)管理人員在抓緊維修的同時(shí)，還要對承租人的合作表示感謝，對建筑物缺陷可能給租戶(hù)造成的不便表示歉意。這種及時(shí)應租戶(hù)要求而進(jìn)行的維修，不僅能樹(shù)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信譽(yù)，而且還有助于避免由于物業(yè)缺陷而導致的重大經(jīng)濟損失。參見(jiàn)教材P343。