關(guān)于估價(jià)依據選取或應用的說(shuō)法，正確的是(　)。

A、估價(jià)依據應根據估價(jià)對象和估價(jià)結果來(lái)選取

B、《房地產(chǎn)估價(jià)規范》應作為估價(jià)依據，且其對估價(jià)的要求是最低要求

C、在估價(jià)報告中予以說(shuō)明的情況下，對估價(jià)委托人提供的作為估價(jià)依據的資料可不審慎檢查

D、估價(jià)報告中的估價(jià)師聲明和估價(jià)假設都是一種估價(jià)依據

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的要素。國家標準《房地產(chǎn)估價(jià)規范》是效力最高的估價(jià)標準，其要求是估價(jià)的底線(xiàn)。選項A選取依據是估價(jià)目的和估價(jià)對象。選項C都應該嚴格認真審核。選項D估價(jià)師聲明主要是關(guān)于職業(yè)道德的宣告。不是估價(jià)依據。參見(jiàn)教材P10。