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    陳某在A(yíng)住宅小區預售期間，通過(guò)向銀行抵押貸款方式購買(mǎi)了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為(　)。

    2021-11-01 14:05 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    陳某在A(yíng)住宅小區預售期間，通過(guò)向銀行抵押貸款方式購買(mǎi)了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為(　)。

    A、因為該商品房還在建設，所以應當辦理在建工程抵押登記

    B、因為是預購，所以應當辦理預購商品房抵押登記

    C、抵押擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償

    D、抵押房地產(chǎn)價(jià)值，原則上由銀行委托房地產(chǎn)估價(jià)機構評估

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型。陳某預購商品房，應辦理預購商品房抵押登記，而非在建工程抵押登記。參見(jiàn)教材P196。

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