李某購房，取得房屋所有權的時(shí)間是(　)。

A、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同

B、付清房?jì)r(jià)款

C、記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿

D、取得房屋所有權證書(shū)

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)物權生效時(shí)間和登記載體。不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的， 自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。如房屋買(mǎi)賣(mài)、房地產(chǎn)抵押， 自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生物權效力。當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權的合同，未辦理物權登記的，不影響合同效力;依照法律規定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權效力。參見(jiàn)教材P191。