下列(　)屬于需辦理不動(dòng)產(chǎn)所有權變更登記的情形。

A、權利人法定名稱(chēng)變更

B、不動(dòng)產(chǎn)現狀的改變

C、房屋門(mén)牌號碼改變

D、買(mǎi)賣(mài)房屋

E、改建或添建而使房屋面積增加

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型。變更登記，是指不動(dòng)產(chǎn)物權歸屬的主體不變，而只是物權的內容、客體等發(fā)生變化時(shí)進(jìn)行的登記。如不動(dòng)產(chǎn)的面積發(fā)生變化、權利人名稱(chēng)發(fā)生變化時(shí)，應申請變更登記。參見(jiàn)教材P195。